Gepubliceerd op 6 juli 2026

Tientallen Slotenaren en andere belangstellenden bezochten op 2 juli de informatiebijeenkomst in het Dorpshuis Sloten waar de nieuwbouwplannen voor woningen naast de Molen van Sloten werden gepresenteerd. Dat projectontwikkelaar Midvast nu afziet van de bouw van een hotel en daarvoor in de plaats ca. 140 woningen wil realiseren viel bij de meeste aanwezigen in goede aarde, al waren er wel de nodige bedenkingen…

Al sinds 2018 bestaan er plannen voor de bouw van een hotel op de plek van het in 2020 afgebroken restaurant Syriana. Projectontwikkelaar Midvast was hiervoor in het bezit van een gemeentelijke vergunning. Nadat twee eerdere ontwerpen voor een hotel al waren afgekeurd vanwege het te massieve karakter lag er tot voor kort een ontwerp dat mogelijk wél voor uitvoering in aanmerking zou komen.

Liever woningen dan een hotel

Afgelopen maand kwam Midvast echter met een plan om af te zien van het hotel met 53 kamers ten gunste van woningbouw. Het projectbureau geeft in zijn presentatie eerlijk toe dat hiervoor meer draagvlak bestaat dan door te gaan met een hotel. Het zou dan gaan om starterswoningen voor jongeren, seniorenwoningen en zorgwoningen. Daarvoor is het echter nodig dat eerst de eigenaren van de kaasmakerij en de manege worden uitgekocht. En verder zal de gemeente het bestemmingsplan voor dit terrein moeten wijzigen van bedrijventerrein in woningbouw.

Ca. 140 woningen voor doelgroepen

Wie de plattegronden bestudeert ziet tussen de brouwerij en het gemaal een langgerekte parkeerkelder die plaats biedt aan 54 auto’s. Ook is er plaats voor zo’n 100 fietsen en 50 scooters. Bovenop deze kelder komen drie appartementsgebouwen: twee voor seniorenwoningen en een voor zorgwoningen. Op de begane grond van beide seniorenappartementen komen vier bedrijfsruimtes. Ook voor de kaasmakerij zal hiervoor desgewenst een vervangende ruimte beschikbaar komen. Het aantal woningen in deze drie gebouwen valt niet exact uit de tekeningen af te lezen, maar voor beide seniorencomplexen ligt dat tezamen op ca. 40 woningen en voor het zorgcomplex op ca. 30. Daarnaast zijn er nog 6 kleinere appartementsgebouwen met in totaal 72 starterswoningen voor jongeren.

Volle bak zonder eigen tuin

Uit de reacties van de bezoekers viel alom instemming te beluisteren met de overstap van het hotel naar een wooncomplex. Hoewel de behoefte aan eengezinswoningen in deze tijd van woningnood heel groot is - welke in dit plan volledig ontbreken – bleek er begrip te bestaan voor de keus om het ‘moleneiland’ volledig voor deze doelgroepen te bestemmen. Tegenover het genoemde nadeel dat deze ‘postzegel’ wel erg vol wordt gebouwd werd dan ook gesteld dat de bewoners van deze drie doelgroepen geen behoefte aan en tijd voor het onderhoud aan een eigen tuintje zullen hebben. Het complex voorziet daarom dan ook in een gezamenlijke parkachtige invulling.

Parkeren en verkeersdruk

Ander punt van overweging bij gegadigden voor een nieuwbouwwoning op deze plek blijkt het gebrek aan parkeerruimte te zijn. Weliswaar is een parkeerkelder voor 54 auto’s gepland, vraag is of dat voor alle bewoners voldoende zal zijn en welk prijskaartje hier aan hangt. Duidelijk is in ieder geval dat bewoners van dit nieuwbouwcomplex volgens de nieuwe gemeentelijke regels niet (meer) kunnen rekenen op een parkeervergunning voor de openbare weg. Voor de eventuele liefhebbers om zich naast de molen te vestigen zal dat zeker een belangrijk punt van overweging zijn. Ander punt wat tijdens de bouw en na de oplevering van deze woonwijk zal meespelen is de toename van de verkeersdruk in deze omgeving: zeker als de plannen voor een knip op de Sloterbrug doorgaan in combinatie met de toch al overbelaste ontsluiting van De Aker.

Reacties welkom

Overigens vermeldt Midvast dat de thans gepresenteerde plannen een impressie zijn waaraan nog het nodige kan worden gewijzigd. De reacties van de bezoekers op 2 juli zullen dan ook worden meegenomen ten behoeve van een definitieve versie. Bovendien kan reageren op de voorstellen nog steeds door de plannen te raadplegen op www.nieuwbouw-akersluis.nl en vervolgens te reageren via het e-mailadres contact@nieuwbouw-akersluis.nl

Een bouwfout met gevolgen…

Op dezelfde bijeenkomst viel ook het plan voor de bestrating van de Lies Bakhuyzenlaan te bekijken. Het plan beoogt de problemen rond de hoogteverschillen en de afwatering op te lossen die zijn ontstaan door de bouwfout met de nieuwe woningen langs deze laan. De woningen blijken op een te hoog niveau te zijn gebouwd in plaats van rekening te houden met het aflopende maaiveldniveau, zoals in de bouwvergunning was gesteld. De nieuwe bewoners en omwonenden konden tijdens deze bijeenkomst kennis nemen van de voorgestelde maatregelen die de problemen rond het straatniveau zouden moeten oplossen. Over wat de gevolgen van deze bouwfout zijn voor de aannemer en de gemeente die in het toezicht is tekortgeschoten kon op deze avond nog geen uitsluitsel worden gegeven. De herziene plannen voor de bestrating van de Lies Bakhuyzenlaan zijn reeds in de nieuwsbrief van 1 juli uitvoerig gepresenteerd.